Estimation théorique
Rue du Pré de la Cour,69210 Bully (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pré de la Cour,69210-Bully indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 5120 | LE BOURG | 4 | 80 | 160 | 433000€ | 5413€ |
2022-12-13 | 240 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 66 | 94 | 185140€ | 2805€ |
2020-01-30 | 5138 | RUE DE FRANCE | 6 | 180 | 130 | 226540€ | 1259€ |
2023-01-09 | 277 | RUE DU PRE DE LA COUR | 5 | 103 | 166 | 271620€ | 2637€ |
2022-04-06 | 5446 | LE BOURG | 5 | 86 | 181 | 252910€ | 2941€ |
2019-11-28 | 5115 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 133 | 165 | 220680€ | 1659€ |
2020-11-23 | 5074 | LE BOURG | 4 | 115 | 422 | 404700€ | 3519€ |
2022-05-06 | 5147 | RUE DE FRANCE | 8 | 138 | 0 | 465000€ | 3370€ |
2022-03-04 | 5131 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 60 | 39 | 162870€ | 2715€ |
2022-04-07 | 140 | RTE DE LYON | 3 | 54 | 84 | 254100€ | 4706€ |
2023-05-24 | 32 | IMP DES LYS | 4 | 72 | 201 | 326000€ | 4528€ |
2022-09-06 | 17 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 85 | 193 | 344000€ | 4047€ |
2020-09-16 | 5268 | GRAND LAVAL | 3 | 80 | 260 | 159175€ | 1990€ |
2022-06-24 | 5133 | RTE DE LYON | 3 | 79 | 172 | 256760€ | 3250€ |
2020-09-14 | 5085 | ALL DU TABELLION | 2 | 69 | 135 | 125000€ | 1812€ |
2022-12-05 | 4 | CHE DU GUERET | 5 | 105 | 253 | 361700€ | 3445€ |
2023-03-08 | 383 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 83 | 329 | 150000€ | 1807€ |
2021-07-22 | 5494 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 120 | 600 | 510000€ | 4250€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE FRANCE | 4 | 100 | 77 | 385600€ | 3856€ |
2021-02-02 | 5088 | LE BOURG | 4 | 75 | 923 | 377500€ | 5033€ |
2021-02-03 | 5263 | CHE DU PAVE | 3 | 85 | 330 | 243550€ | 2865€ |
2020-12-09 | 17 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 140 | 801 | 496400€ | 3546€ |
2021-03-31 | 8 | CHE DU GUERET | 4 | 88 | 417 | 335700€ | 3815€ |
2023-01-16 | 25 | RUE D'AQUITAINE | 5 | 120 | 85 | 343550€ | 2863€ |
2023-06-27 | 34 | PL DE LA TARDIVIERE | 1 | 35 | 80 | 279750€ | 7993€ |
2019-12-20 | 3 | PL DE LA TARDIVIERE | 3 | 60 | 122 | 77000€ | 1283€ |
2023-06-27 | 34 | PL DE LA TARDIVIERE | 4 | 175 | 242 | 607450€ | 3471€ |
2022-02-17 | 7 | RUE D'AQUITAINE | 5 | 110 | 78 | 208750€ | 1898€ |
2020-07-23 | 5182 | LE TREVE | 5 | 116 | 160 | 221000€ | 1905€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 810 | 380000€ | 4130€ |
2019-07-25 | 5103 | ALL DE LA TOUR | 5 | 186 | 224 | 414000€ | 2226€ |
2020-10-05 | 5801 | CHE DES FORGES | 3 | 76 | 185 | 140000€ | 1842€ |
2021-09-20 | 5178 | LE TREVE | 3 | 70 | 204 | 190000€ | 2714€ |
2023-02-03 | 188 | CHE DE GRANGE CARRAND | 5 | 152 | 342 | 294150€ | 1935€ |
2021-10-22 | 5561 | ALL DE LA LIBERATION | 7 | 125 | 500 | 524700€ | 4198€ |
2019-12-19 | 5793 | CHE DE GRANGE CARRAND | 5 | 152 | 342 | 221000€ | 1454€ |
2023-02-03 | 184 | CHE DE GRANGE CARRAND | 1 | 15 | 330 | 260850€ | 17390€ |
2021-11-25 | 5705 | CHE DE BOULOGNE | 5 | 119 | 822 | 451225€ | 3792€ |
2020-02-20 | 5180 | LE TREVE | 5 | 137 | 177 | 150000€ | 1095€ |
2022-05-31 | 1 | CHE DE LA FAMELIERE | 4 | 80 | 0 | 238050€ | 2976€ |
2023-02-22 | 123 | CHE DE ROCHE CATIN | 3 | 70 | 253 | 400000€ | 5714€ |
2022-03-30 | 5418 | LE TREVE | 4 | 113 | 991 | 400000€ | 3540€ |
2022-03-10 | 5418 | LE TREVE | 4 | 113 | 991 | 469000€ | 4150€ |
2021-12-22 | 5251 | CHE DU GRAND LAVAL | 4 | 105 | 460 | 536350€ | 5108€ |
2022-08-31 | 12 | CHE DU GRAND LAVAL | 4 | 120 | 500 | 433400€ | 3612€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DE GUTTURIEU | 5 | 94 | 496 | 358000€ | 3809€ |
2021-09-27 | 5573 | CHE DU GRAND LAVAL | 5 | 111 | 854 | 453630€ | 4087€ |
2022-07-19 | 5631 | ALL DU VERGER | 6 | 160 | 1000 | 689000€ | 4306€ |
2022-10-04 | 5248 | GRAND LAVAL | 5 | 118 | 667 | 413000€ | 3500€ |
2020-12-18 | 18 | CHE DU GRAND LAVAL | 5 | 186 | 240 | 579550€ | 3116€ |
2021-08-25 | 5536 | LE TREVE | 4 | 94 | 555 | 389730€ | 4146€ |
2022-05-25 | 5684 | LOT LE HAMEAU DES ALOUETTES | 6 | 120 | 902 | 473500€ | 3946€ |
2020-01-24 | 5686 | LOT LE HAMEAU DES ALOUETTES | 4 | 96 | 783 | 394660€ | 4111€ |
2020-08-21 | 5 | ALL DES VIGNES | 4 | 92 | 897 | 313500€ | 3408€ |
2020-10-15 | 5533 | LE TREVE | 4 | 80 | 673 | 253870€ | 3173€ |
2019-08-02 | 5219 | RTE DE SOLEMY | 4 | 136 | 2584 | 343890€ | 2529€ |
2023-06-29 | 915 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 410 | 191950€ | 1959€ |
2022-04-27 | 5682 | CHE DE BOULOGNE | 3 | 87 | 955 | 420000€ | 4828€ |
2022-11-03 | 5560 | CHE DU GUE | 5 | 132 | 1000 | 191040€ | 1447€ |
2022-10-12 | 14 | TIRE FORT | 5 | 114 | 201 | 330000€ | 2895€ |
2019-06-21 | 5469 | TIRE FORT | 5 | 142 | 847 | 309000€ | 2176€ |
2022-03-30 | 760 | CHE DE BOULOGNE | 4 | 95 | 330 | 372800€ | 3924€ |
2021-11-25 | 5710 | CHE DE BOULOGNE | 4 | 89 | 600 | 415000€ | 4663€ |
2021-12-17 | 5270 | RTE DE PARIS | 5 | 144 | 1600 | 425900€ | 2958€ |
2021-02-12 | 420 | CHE DE GRUGES | 4 | 240 | 1000 | 935400€ | 3898€ |
2019-11-06 | 295 | RTE DE SAINT BIS | 7 | 145 | 6814 | 735200€ | 5070€ |
2022-02-21 | 5407 | CHE DES SAIGNES | 6 | 225 | 1000 | 672100€ | 2987€ |
2019-12-11 | 5058 | SAINT BIS | 3 | 70 | 250 | 140000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 5406 | LES COTES | 4 | 100 | 704 | 100000€ | 1000€ |
2023-03-24 | 185 | RUE DES COLLONGES | 4 | 102 | 280 | 300960€ | 2951€ |
2022-09-06 | 90 | RUE DES COLLONGES | 3 | 102 | 54 | 320000€ | 3137€ |
2021-07-19 | 525 | RUE DES COLLONGES | 4 | 88 | 1560 | 240000€ | 2727€ |
2019-10-30 | 175 | CHE DES CARRIERES | 6 | 180 | 535 | 371200€ | 2062€ |
2021-07-01 | 175 | CHE DES CARRIERES | 6 | 180 | 535 | 416900€ | 2316€ |
2019-09-05 | 310 | CHE DES CARRIERES | 4 | 136 | 500 | 424000€ | 3118€ |
2020-10-16 | 355 | CHE DES CARRIERES | 5 | 151 | 422 | 461100€ | 3054€ |
2020-08-20 | 5026 | APINOST | 7 | 185 | 1356 | 28560€ | 154€ |
2021-11-24 | 606 | CHE DE LA FONT DEVAY | 7 | 240 | 970 | 882000€ | 3675€ |
2020-06-02 | 5442 | RTE DE SOLEMY | 4 | 119 | 106 | 274760€ | 2309€ |
2020-05-07 | 300 | RUE D APINOST | 5 | 95 | 4283 | 408300€ | 4298€ |
2021-08-23 | 5019 | CHE DE LA GENEVAISES | 5 | 100 | 1000 | 420000€ | 4200€ |
2020-01-13 | 5481 | CHE DE LA VAVRE | 4 | 112 | 155 | 412000€ | 3679€ |
2022-04-29 | 5475 | LES COLLONGES | 4 | 124 | 2500 | 457100€ | 3686€ |
2020-05-16 | 1680 | RTE DE PARIS | 4 | 81 | 556 | 210760€ | 2602€ |
2019-10-24 | 5420 | LES COLLONGES | 3 | 73 | 230 | 315000€ | 4315€ |
2022-02-08 | 486 | CHE DES BALMES | 4 | 140 | 2329 | 570000€ | 4071€ |
2020-07-28 | 5371 | SOLEMY | 3 | 94 | 463 | 317000€ | 3372€ |
2021-11-22 | 569 | CHE D APINOST | 5 | 109 | 889 | 289000€ | 2651€ |
2023-05-25 | 1880 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 221 | 210000€ | 1615€ |
2020-06-25 | 656 | CHE DES MOLLIERES | 4 | 77 | 321 | 201000€ | 2610€ |
2020-06-16 | 407 | RUE MICHEL LAPANDERY | 4 | 88 | 579 | 328000€ | 3727€ |
2022-09-16 | 1 | RUE JEAN-JACQUES DE BOISSIEU | 4 | 89 | 656 | 390270€ | 4385€ |
2019-08-29 | 343 | RUE MICHEL LAPANDERY | 4 | 90 | 701 | 400000€ | 4444€ |
2019-07-12 | 131 | CHE DES BALMES | 4 | 100 | 251 | 295500€ | 2955€ |
2019-12-20 | 1920 | RTE DU THINOT | 6 | 176 | 428 | 380650€ | 2163€ |
2019-12-20 | 312 | RUE MICHEL LAPANDERY | 4 | 96 | 719 | 368560€ | 3839€ |
2022-03-17 | 110 | CHE DES BALMES | 6 | 138 | 681 | 549690€ | 3983€ |
2021-10-13 | 1920 | RTE DU THINOT | 5 | 121 | 433 | 367000€ | 3033€ |
2019-10-18 | 5102 | RUE DU MUZARD DU HAUT | 5 | 140 | 157 | 280000€ | 2000€ |
2019-07-01 | 291 | IMP D'APINOST | 6 | 169 | 891 | 467300€ | 2765€ |
2019-05-14 | 3 | RUE JEAN-MICHEL GROBON | 4 | 104 | 849 | 407300€ | 3916€ |
2021-04-01 | 13 | RUE JEAN-BAPTISTE LOUIS GUY | 5 | 90 | 637 | 399000€ | 4433€ |
2019-09-12 | 11 | RUE JEAN-BAPTISTE LOUIS GUY | 8 | 149 | 600 | 434650€ | 2917€ |
2021-07-22 | 1597 | RTE D ORDILLY | 5 | 154 | 970 | 293333€ | 1905€ |
2022-05-17 | 5142 | FONT BLAIN | 5 | 103 | 268 | 238000€ | 2311€ |
2019-09-09 | 5193 | CROIX HATY | 5 | 80 | 1682 | 325000€ | 4063€ |
2023-05-15 | 14 | RUE JEAN-BAPTISTE LOUIS GUY | 6 | 104 | 655 | 465070€ | 4472€ |
2020-08-31 | 486 | CHE DES MOLLIERES | 5 | 116 | 730 | 353800€ | 3050€ |
2019-05-24 | 5451 | LOT LA MUZARDIERE | 5 | 123 | 500 | 446340€ | 3629€ |
2019-07-31 | 88 | RUE DU GRAPILLON | 5 | 118 | 191 | 273350€ | 2317€ |
2020-10-23 | 5342 | CHE DE LA CROIX HATY | 5 | 190 | 500 | 610650€ | 3214€ |
2023-04-21 | 5572 | LA VAVRE | 4 | 117 | 35 | 522350€ | 4465€ |
2021-09-27 | 2 | RUE JEAN-BAPTISTE LOUIS GUY | 6 | 130 | 645 | 447850€ | 3445€ |
2021-12-17 | 420 | CHE DES MOLLIERES | 4 | 101 | 740 | 406200€ | 4022€ |
2021-07-19 | 194 | RUE RAYMOND LECERF | 5 | 98 | 341 | 330000€ | 3367€ |
2019-12-30 | 5440 | LOT LA MUZARDIERE | 5 | 142 | 1000 | 428870€ | 3020€ |
2019-12-20 | 81 | RUE RAYMOND LECERF | 4 | 84 | 300 | 51441.2€ | 612€ |
2019-06-24 | 81 | RUE RAYMOND LECERF | 4 | 84 | 300 | 120000€ | 1429€ |
2021-06-17 | 145 | RUE RAYMOND LECERF | 4 | 84 | 385 | 52825€ | 629€ |
2020-03-17 | 288 | RUE RAYMOND LECERF | 4 | 86 | 388 | 304850€ | 3545€ |
2023-05-16 | 306 | RUE RAYMOND LECERF | 5 | 94 | 329 | 380000€ | 4043€ |
2022-09-02 | 247 | RUE RAYMOND LECERF | 5 | 98 | 270 | 339105€ | 3460€ |
2021-08-23 | 84 | CHE DE LA ROUILLE | 5 | 199 | 2194 | 929700€ | 4672€ |
2022-03-01 | 104 | RUE MICHEL LAPANDERY | 5 | 112 | 692 | 453376€ | 4048€ |
2019-12-20 | 454 | RUE DE PARIS | 3 | 56 | 135 | 100000€ | 1786€ |
2021-07-02 | 454 | RUE DE PARIS | 3 | 56 | 893 | 255000€ | 4554€ |
2020-04-16 | 77 | CHE D APINOST | 9 | 104 | 0 | 220000€ | 2115€ |
2020-04-15 | 77 | CHE D APINOST | 9 | 104 | 0 | 518000€ | 4981€ |
2022-12-16 | 5097 | LE MUZARD | 2 | 36 | 139 | 210000€ | 5833€ |
2022-12-14 | 0 | CHE DU GROSLIER | 6 | 165 | 1500 | 750000€ | 4545€ |
2021-06-02 | 292 | RUE ANTOINE PAGNEUX | 4 | 86 | 357 | 295000€ | 3430€ |
2021-12-02 | 47 | CHE D APINOST | 4 | 96 | 149 | 359000€ | 3740€ |
2021-12-10 | 286 | RUE ANTOINE PAGNEUX | 4 | 85 | 366 | 330475€ | 3888€ |
2020-02-18 | 566 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 2032 | 381300€ | 4056€ |
2019-07-05 | 5096 | IMP D'APINOST | 5 | 128 | 495 | 340000€ | 2656€ |
2021-02-15 | 218 | RUE ANTOINE PAGNEUX | 4 | 86 | 308 | 297400€ | 3458€ |
2020-01-15 | 212 | RUE ANTOINE PAGNEUX | 5 | 109 | 405 | 127500€ | 1170€ |
2021-03-26 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 4 | 93 | 590 | 322010€ | 3462€ |
2019-08-29 | 5335 | IMP DU CLOS | 7 | 219 | 1007 | 522500€ | 2386€ |
2020-06-18 | 88 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 154 | 810 | 491500€ | 3192€ |
2021-01-28 | 5205 | MARTINIERE | 5 | 100 | 479 | 259000€ | 2590€ |
2020-06-04 | 474 | CHE DES BROSSES | 3 | 99 | 1036 | 305000€ | 3081€ |
2020-11-30 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 146 | 814 | 451310€ | 3091€ |
2022-07-29 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 113 | 590 | 443140€ | 3922€ |
2020-11-19 | 106 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 136 | 805 | 168000€ | 1235€ |
2022-12-20 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 147 | 692 | 228000€ | 1551€ |
2022-05-11 | 5381 | LA CHARRIERE | 7 | 139 | 845 | 465000€ | 3345€ |
2019-07-01 | 5034 | LA CHARRIERE | 7 | 210 | 1180 | 555000€ | 2643€ |
2020-08-07 | 5319 | CHE DU RAVATEL | 6 | 140 | 0 | 302000€ | 2157€ |
2020-10-16 | 21 | CHE DU ROCHUT | 4 | 144 | 247 | 436520€ | 3031€ |